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9月杭州樓市開門紅!新房成交上漲19%

2020年09月14日 16:42 來源:每日商報 未經授權 不得轉載
  “金九”首周,杭州樓市迎來開門紅,成交上漲近2成,新盤領證加速,新增供應增加38%。
 
  上周(8月31日—9月6日),市區共成交商品房3711套、37.79萬平方米,成交套數、面積環比上漲19.21%。蕭山、余杭、臨安位列前三甲。
 
  供應方面,上周市區共領出33張預售證,新增供應商品房3756套、36.52萬平方米,套數、面積環比上漲38.09%、70.09%。隨著樓市新政的出爐,接下來新房上新將繼續加速。
 
  開盤方面,上周(8月31日—9月6日),市區共有8個項目開盤,集中分布在郊區板塊,高層為主,整體去化表現依舊分化。
 
  供應:20個項目領證
 
  上周(8月31日—9月6日),市區共有20個項目領出33張預售證,新增供應商品房3756套、36.52萬平方米,套數、面積環比上升38.09%、70.09%。隨著9月4日樓市新政的公布,接下來新房領證速度將繼續加快,9月有望出現一波“開盤潮”。
 
  這20個項目分別是:濱耀城、匯港城、錦賢府、錦云瀾天里、縵云府、明熙府、青山湖玫瑰園、融耀之城、濟宸府、如意春江、西徑曉風、溪谷嵐灣、欣品華庭、雅境公寓、閱杭里、悅望名邸、桂語映月、中天珺府、中贏創谷大廈、寰匯。
 
  其中,江干區長睦板塊的明熙府,富陽區銀湖板塊的桂語映月都是首次領證。前者一口氣領出全部925套房源,毛坯均價24921元/平方米,后者首開推出362套房源,精裝均價20335元/平方米。
 
  開盤方面,上周市區共有8個項目開盤,集中分布在郊區,高層為主,整體去化依舊分化。
 
  成交:成交量上漲近2成
 
  上周(8月31日—9月6日),市區共成交商品房3711套、37.79萬平方米,成交套數、面積環比上漲19.21%、14.81%。
 
  分區域來看,上周蕭山區登頂成交榜首,共成交商品房1059套、11.73萬平方米,成交套數、面積環比上升38.61%、36.15%。其次為余杭區,共成交商品房756套、7.55萬平方米。臨安區成交577套、5.7萬平方米,位列第三。
 
  商品住宅方面,上周市區共成交商品住宅2987套、33.29萬平方米,成交套數、面積環比上升36.83%、38.35%。分區域來看,蕭山以961套、10.88萬平方米位居榜首,余杭區成交637套、6.78萬平方米位列第二,臨安成交552套、5.52萬平方米。
 
  排行:純剛需領跑
 
  上周(8月31日—9月6日),市區成交套數前十項目共成交1203套、11.48萬平方米。銷量前十名中,蕭山3席,余杭3席,江干1席,臨安1席,富陽1席,之江1席。
 
  臨安區的大園新城上周共成交210套,位居第一,成交均價6358元/平方米。項目位于臨安青山湖科技城板塊,區位優勢明顯,靠近地鐵站和青山湖寶龍廣場,生活便利,純剛需項目。
 
  余杭區的瀾仕里共成交170套,位居第二,均價23581元/平方米。項目位于崇賢新城,自帶社區商業,周邊教育配套眾多。
 
  余杭區的錦畔云汀府成交143套,位居第三,均價21281元/平方米。項目位于東湖板塊,地鐵盤,交通方便,緊鄰萬寶城商業綜合體,與周邊二手房有接近5000元/平方米的價差。
 
 
原標題:9月杭州樓市開門紅!新房成交上漲19%,新增供應增加38%
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